长沙一市民“被买”3套房 律师建议直接据为己有

在自己的房产档案里，无故“多出”了3套房子，长沙市民张键对此气愤不已。就因为莫名多出了这3套房，他未能及时在房产局开具无房证明，办理8万元“货补”去买房，致使他至今还是个无房户。ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　如今他的“货补”虽办了下来，但长沙的房价每平方米已上涨了1000多元，这由此产生的房屋差价到底由谁承担？对此，红网联动律师尹兰英给出了一个“高招”，拿着身份证去房产部门挂失补办房产证，然后直接将这3套房子据为己有。ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　长沙低收入者“被买”3套房ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　据张健介绍，他在长沙南海宾馆工作，因为家庭收入较低，这些年一直未能买房。去年长沙实行经济适用房货币补贴政策，对符合条件的低收入市民予以8万或5万的购房补贴。这让他兴奋不已，得知消息后就着手准备申请材料。ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　去年5月，他前往长沙市房产局欲开具无房证明，结果在房产局档案馆里有意外发“有一个和我同名同姓同身份证号的人，已经办了房产证，编号是00147150，房子是3套面积共有355平方米”。ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　这让张健迷惑不已，自己一直没有经济能力购房，怎么一下子多出了3套房子？工作人员查到其名下已有房产，自然不能开具无房证明，这也就让他失去了申报“货补”的资格。ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　“货补”被延误 房价差价谁来承担?ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　为了查清真相，他来到了长沙市公安局芙蓉区分局，查询是否有人与其同名同身份证号。但后经查询，没有此情况出现。ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　“一定是有人伪造了我的身份证和个人资料，去房产部门办理了产权证明，这真是害死我了。”张健将这一情况向长沙房产局反映后，费了不少时间才拿到无房证明。等他领到“货币补贴”凭证时，已是8月底。ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　而这几个月里，长沙的房价上涨势头迅猛。他在帖中称，“当时有政府8万元的补贴，加上自己多年的积蓄，再向亲戚朋友借一点，买一套小户型二手房刚刚好，可现在又成了一个白日梦。”ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　愤懑之余，张健在网上发帖质问，这由此产生的房屋差价到底由谁来承担？是长沙市房产局，还是冒充作假者？ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　律师支高招“直接占为己有”ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　湖南弘一律师事务所律师尹兰英对此进行了法律分析。她认为，房产部门的错误登记行为，使发帖网友不能及时出具“无房证明”，造成了相应的经济损失，向直接去法院提起行政诉讼。ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　“或者你干脆将这3套房子占为己有。”尹律师还给出了一“高招”，直接去房产局挂失房产证，一旦房子进入房产权证书挂失公告或者确权诉讼程序，这个提供虚假身份证、冒用他人姓名和身份证号码的“房主”，就会自动出现。ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×
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　　尹律师称，这时候发帖网友就可以对“房主”提起民事侵权诉讼，“他侵害了你的姓名权，冒用你的个人信息，自然要对你造成的经济损失进行赔偿。”ßû­×Bd»oZbbs.0730123.cn§ü/ô^0î×